Tapu ve Kadastro Müdürlükleri

 

İl İl Telefon Numaraları ve Adresler

973tapu müdürlüğü
81kadastro müdürlüğü
181ALO 181 (TKGM)

Türkiye'deki bütün tapu müdürlüklerinin ve kadastro müdürlüklerinin telefon numaraları, adresleri ve bağlı oldukları bölge müdürlükleri bu rehberde il il yer alıyor: 81 ilde 973 tapu müdürlüğü ve her ilde bir olmak üzere 81 kadastro müdürlüğü. Bilgiler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün (TKGM) bölge müdürlüğü sayfalarında yayımlanan resmî iletişim bilgilerinden alınır. Aradığınız müdürlüğün ya da ilçenin adını aşağıdaki kutuya yazabilir veya listeden ilinizi seçebilirsiniz.

 

İl İl Tapu Müdürlükleri

Hangi Tapu Müdürlüğüne Gitmeliyim?

Tapu işlemleri kural olarak taşınmazın bulunduğu ilçenin tapu müdürlüğünde yapılır. Tapu Sicili Tüzüğüne göre her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir ve taşınmazlar bulundukları bölgenin tapu siciline kaydedilir. Yani evinizin ya da arsanızın kayıtlı olduğu yer, sizin oturduğunuz ilçe değil, taşınmazın bulunduğu ilçedir. Bazı ilçelerde ayrı tapu müdürlüğü bulunmayabilir; bu durumda o ilçenin işleri başka bir tapu müdürlüğüne devredilmiş olabilir. İl sayfalarındaki listeden ilçenize hizmet veren müdürlüğü kontrol edebilirsiniz.

Başka ildeki ya da ilçedeki tapu müdürlüğünde işlem yapılır mı?

Bazı işlemlerde evet. Mevzuat, tapu müdürlüklerine hak sahibinin talebiyle kendi yetki alanı dışındaki taşınmazlarla ilgili işlem yapma yetkisi verir. Ancak bu imkân her işlem için değil, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün belirlediği taşınmaz ve işlemler için geçerlidir. Alıcı ve satıcının farklı yerlerde bulunduğu durumlarda satış, bağış ve mal değişimi işlemleri tarafların kendi bulundukları birimlerde yapılabilir; imza aşamasında iki taraf da aynı anda kendi birimlerinde hazır bulunur. Tarafların aynı il sınırları içinde farklı birimlerde işlem yapma talepleri ise karşılanmaz. İşleminizin bu kapsama girip girmediğini başvuru sırasında ya da ALO 181'den öğrenebilirsiniz.

Tapu Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü ve Bölge Müdürlüğü Arasındaki Fark

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün taşra teşkilatı bölge müdürlükleri ile bunlara bağlı kadastro ve tapu müdürlüklerinden oluşur. Tapu müdürlükleri merkez ilçe ve diğer ilçelerde kurulur; satış, ipotek, intikal gibi tapu işlemleri ile tescil işlerinin yapıldığı, resmî senetlerin düzenlendiği birimlerdir. Kadastro müdürlükleri illerde kurulur ve her ilde bir tane vardır; kadastro tarafı taşınmazların kadastro çalışmaları, tapu planlarının yenilenmesi ve güncellenmesi, imar ya da toplulaştırma gibi nedenlerle zeminde oluşan değişikliklerin tesciline ilişkin teknik işlerle ilgilenir. Bölge müdürlükleri ise kendilerine bağlı tapu ve kadastro müdürlüklerinin amiri ve Genel Müdürlüğün taşradaki en yetkili temsilcisidir; Türkiye'de 23 bölge müdürlüğü bulunur.

Kadastro müdürlüğü hangi işlere bakar?

Satış ya da ipotek gibi bir tapu işlemi için kadastro müdürlüğüne değil, taşınmazın bağlı olduğu tapu müdürlüğüne başvurulur. Kadastro tarafı; taşınmazın sınırları, yüzölçümü ve haritası gibi teknik konularla, kadastro çalışmalarıyla ve tapu planlarının güncellenmesiyle ilgilidir. Taşınmazınızın parsel bilgisini ve konumunu görmek için: Tapu Sorgulama ve Parsel Sorgulama.

Tapu müdürlüğünün ret kararına nereye itiraz edilir?

Tapu müdürlüğünün işleminizi reddetmesi halinde, kararın size tebliğinden itibaren 15 gün içinde müdürlüğün bağlı olduğu bölge müdürlüğüne itiraz edebilirsiniz. Bölge müdürlüğünün kararına karşı da yine 15 gün içinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne itiraz yolu açıktır. Her tapu müdürlüğünün bağlı olduğu bölge müdürlüğü, il sayfalarında en üstteki kartta yer alır.

Web Tapu ile Başvuru ve Randevu

Tapu işlemlerinin başvurusu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Web Tapu sistemi üzerinden yapılır. Web Tapu e-Devlet ile entegre çalışır; sisteme e-Devlet şifrenizle girersiniz. Satış, bağış, ipotek, intikal, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş, vekaletname ile işlem, bilgi güncelleme, tapu senedi örneği alma ve harç ödemesi gibi başvurular buradan yapılabilir.

Tapu işlemi için randevu nasıl alınır?

Tapu randevusu, Web Tapu'dan yaptığınız başvurunun ardından ilgili tapu müdürlüğü tarafından belirlenir ve size SMS ile bildirilir. Harç ödeme bilgisi ve randevu günü gibi gelişmeler cep telefonunuza gelen mesajlarla takip edilir. Ödemeyi yaptıktan sonra, ıslak imza gerektiren işlemler için bildirilen randevu saatinde müdürlüğe gidersiniz. Başvuru için genellikle T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresi, taşınmazın ada, parsel ve mahalle bilgisi, alıcı ve satıcının kimlik ve telefon bilgileri, emlak beyan değeri belgesi ve varsa vekaletname istenir.

Tapu Harcı 2026: Alıcı ve Satıcı Ayrı Ayrı Binde 20

Harçlar Kanununa göre taşınmaz satışında tapu harcı devreden (satıcı) ve devralan (alıcı) için ayrı ayrı binde 20 oranında alınır; yani alıcı da satıcı da bedelin yüzde 2'si kadar harç öder. Harç, taşınmazın emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Emlak vergisi değeri ve emlak beyanı için: Emlak Vergisi Sorgulama ve Ödeme.

Tapu harcı ve döner sermaye ödemeleri Web Tapu üzerinden online yapılabilir; Harçlar Kanununa göre tapu harçları işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine de ödenebilir: Vergi Daireleri. e-Devlet'te de "Tapu ve Kadastro Harç ve Döner Sermaye Sorgulama / Döner Sermaye Ödeme" hizmeti bulunur.

ALO 181 Ne İçin Aranır?

ALO 181, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün çağrı merkezidir. Tapu müdürlüklerindeki işlemleriniz için Web Tapu'da başvuru oluştururken yardım alabilir, tapu ve kadastro konularında bilgi edinebilir, görüş, öneri ve taleplerinizi iletebilirsiniz. Yurt dışından arayanlar için numara +90 312 410 8 600. Belirli bir müdürlükteki işleminizle ilgili sorular için rehberdeki müdürlük telefonlarını kullanabilirsiniz.

Mirasla gelen taşınmazlar ve diğer işlemler

Miras yoluyla geçen taşınmazlarda tapu işlemi (intikal) için önce mirasçılık belgesi gerekir: Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi). Konut kredisiyle alınan evlerde ipotek işlemleri de tapu müdürlüğünde yapılır; kredi oranı için: Alacağım Evin Yüzde Kaçına Kredi Çıkar?

Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), bölge müdürlüklerinin "Bağlı Müdürlükler" sayfalarındaki iletişim bilgileri · Son kontrol: 14 Ekim 2026. Müdürlükler zaman zaman taşınabilir ya da tadilata girebilir; gitmeden önce adres ve telefonu TKGM'nin sayfasından da kontrol edin.